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　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-78.74-74.012024-2-7323.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-63.77-59.352024-2-7300.00套30大中城市商品房成交套数-56.68-53.942024-2-71527.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-23.26-32.232024-2-7904.00套　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-78.07-71.442024-2-72.59万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-56.68-46.862024-2-73.62万平方米30大中城市商品房成交面积-50.46-48.392024-2-717.08万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-24.09-36.882024-2-710.88万平方米　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）137443.56282.722024-2-45.040大中城市成交土地溢价率193.84120.172024-2-43.18%成交建筑面积（二线城市）165.69-56.202024-2-41147.73万平方米100大中城市成交土地总价88.26-65.562024-2-44730578.80万元100大中城市成交土地占地面积41.08-53.882024-2-41847.78万平方米100大中城市成交土地数量37.32-46.602024-2-4574.00宗成交建筑面积（一线城市）22.25-79.122024-2-4117.00万平方米成交土地溢价率（三线城市）-9.4175.032024-2-42.02%成交建筑面积（三线城市）3.19-58.812024-2-41553.90万平方米成交土地溢价率（一线城市）---86.312024-2-40.42%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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